Análise de Viabilidade de Terrenos
Estudo completo do seu terreno, com recomendações personalizadas e reunião online para garantir o melhor aproveitamento do seu espaço!
📌 O Que é?
Esse serviço ajuda você a tomar a melhor decisão sobre o seu terreno antes de comprar ou construir.
🔹 Já tem um terreno? Vamos analisar se ele é viável para o seu projeto.
🔹 Ainda está escolhendo? Vamos avaliar as melhores opções antes da compra.
Com essa análise, você evita erros caros e garante que seu projeto possa ser executado sem surpresas desagradáveis.
🎯 Para Quem é Esse Serviço?
✅ Quem já tem um terreno e quer saber se ele comporta o projeto desejado
✅ Quem está analisando terrenos para comprar e quer fazer a melhor escolha
✅ Investidores e incorporadoras que precisam avaliar a viabilidade de um projeto antes da aquisição
📋 O Que Está Incluso?
✔️ Análise da legislação local (recuos, altura máxima, coeficiente de aproveitamento, etc.)
✔️ Avaliação de infraestrutura e acesso ao terreno
✔️ Estudo de viabilidade do projeto no terreno (o que é possível construir?)
✔️ Simulação de ocupação (implantação simplificada)
✔️ Estudo de insolação e ventilação
✔️ Sugestões estratégicas para otimizar a construção
✔️ Indicação de adaptações caso o terreno tenha desafios (aclives, declives, restrições)
📌 Limite de tamanho do terreno: até 2.500m²
💰 Planos e Valores
📂 Entrega do Serviço
📌 Relatório em PDF com todas as análises e conclusões
📌 Planta de viabilidade simplificada para o terreno
📌 Vídeo explicativo com os pontos principais (se aplicável)
📌 Chamada de vídeo (para planos avançados)
Sua arquiteta, Marisa Oliveira!
Com mais de 9 anos de experiência em projetos de médio e grande porte, foi arquiteta de uma grande rede de atacarejo brasileira, atendendo à empresa desde 2015 no estudo preliminar, desenvolvimentos de layout de lojas, escritórios e estudos de terreno.
Se especializou em projetos sustentáveis com uso da Estrutura Metálica, atendendo de forma remota todo o Brasil através do Studio Bloco 16.
❓ Perguntas Frequentes (FAQ):
1
O que está incluído na Análise e Viabilidade de Terreno?
Oferecemos um relatório completo que avalia a localização, declividade, acessos, insolação, ventilação e diretrizes específicas de acordo com as leis municipais e o tipo de construção desejada. O conteúdo varia conforme o pacote escolhido (Simples, Intermediário ou Avançado).
2
Qual é o tamanho máximo do terreno analisado?
Este serviço é limitado a terrenos de até 2.500 m². Caso seu terreno seja maior, entre em contato para discutirmos um orçamento personalizado.
3
Quais informações preciso entregar para que o serviço possa ser executado corretamente?
As informações mínimas que precisamos para análise do terreno são: endereço completo do local (com CEP); localização no Google Maps; Matrícula do Imóvel (se possível).
Além disso, existem outros documentos que podem colaborar para a entrega de um relatório ainda mais completo: levantamentos topográficos, plantas, mapas, sondagem.
Quanto mais informações e documentos o cliente puder disponibilizar, melhor será o resultado do relatório.
4
Quando recebo o relatório completo?
O relatório completo é entregue conforme apontado em casa pacote: 7, 10 ou 15 dias úteis, contados a partir do pagamento e da entrega dos documentos e dados do terreno.
5
Eu tenho alguma garantia ou direito de arrependimento?
Sim! Trabalhamos de acordo com o Código do Consumidor. Assim, você tem o prazo de 7 dias corridos para exercer o direito de arrependimento e solicitar o seu reembolso.